Encabezado del anexo
ANEXO DE FINANCIAMIENTO POR TERCEROS — TREC N.º 40-11 | Fecha del formulario: 4 de noviembre de 2024. Traducción informativa al español del documento proporcionado. No es un formulario oficial de TREC. PROMULGADO POR LA COMISIÓN DE BIENES RAÍCES DE TEXAS (TREC). IGUALDAD DE OPORTUNIDADES EN LA VIVIENDA.
1. Tipo de financiamiento y obligación de solicitarlo y obtener su aprobación
El Comprador deberá solicitar sin demora todo el financiamiento descrito a continuación y realizar todos los esfuerzos razonables para obtener su aprobación, lo que incluye, entre otras cosas, proporcionar toda la información y los documentos que exija el prestamista del Comprador. (Marque las casillas que correspondan).
A. Financiamiento convencional
(1) Primera hipotecaUn préstamo de primera hipoteca por un monto de capital de $___ (sin incluir ninguna prima financiada de seguro hipotecario privado, PMI), pagadero en su totalidad en ___ año(s), con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación, según la Estimación del Préstamo del Comprador, que no excedan ___% del préstamo.
(2) Segunda hipotecaUn préstamo de segunda hipoteca por un monto de capital de $___ (sin incluir ninguna prima financiada de PMI), pagadero en su totalidad en ___ año(s), con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo.
B. Préstamo para Veteranos de Texas
Uno o más préstamos de la Junta de Tierras para Veteranos de Texas (Texas Veterans Land Board) por $___, por un plazo total de ___ años y a la tasa de interés establecida por dicha Junta.
C. Financiamiento asegurado por la FHA
Un préstamo asegurado por la FHA conforme a la Sección ___, por un monto no menor de $___ (sin incluir ninguna prima de seguro hipotecario, MIP, financiada), amortizable mensualmente durante no menos de ___ años, con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo.
D. Financiamiento garantizado por el VA
Un préstamo garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), por un monto no menor de $___ (sin incluir ninguna comisión de financiamiento, Funding Fee, financiada), amortizable mensualmente durante no menos de ___ años, con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo.
E. Financiamiento garantizado por el USDA
Un préstamo garantizado por el Departamento de Agricultura de Estados Unidos (USDA), por un monto no menor de $___ (sin incluir ninguna comisión de financiamiento financiada), amortizable mensualmente durante no menos de ___ años, con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo.
F. Financiamiento mediante hipoteca inversa
Un préstamo de hipoteca inversa, también conocido como préstamo de hipoteca de conversión del capital de la vivienda (Home Equity Conversion Mortgage), por un monto original de capital de $___ (sin incluir ninguna prima financiada de PMI ni otros costos), con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo. El préstamo de hipoteca inversa [ ] será [ ] no será un préstamo asegurado por la FHA.
G. Otro financiamiento
Un préstamo de un tipo no descrito anteriormente, otorgado por ___ (nombre del prestamista), por un monto de capital de $___, pagadero en ___ año(s), con una tasa de interés que no exceda ___% anual durante los primeros ___ año(s) del préstamo y con cargos de originación que no excedan ___% del préstamo. El Comprador [ ] renuncia [ ] no renuncia a todos los derechos de terminar el contrato conforme al párrafo 2B de este anexo respecto del préstamo descrito en este apartado.
